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2021년 6월부터 양도소득세와 종부세 세율 개정 내용.

[2021년 부동산 세율 개정] 2021년 6월부터 양도소득세와 종부세 세율이 개정되는데요. 특히 다주택자에 대한 세율이 올라가고 기존 장기보유특별공제에 거주기간이 포함되면서 보유를 10년간 했더라도 거주기간이 없으면 40%만 공제되는 등 공제 조건이 강화되었습니다. 여기에 종부세 또한 3주택자 이상 다주택자에게는 세율이 2배 가까이 올랐습니다. 그럼 6월부터 변경되는 양도소득세와 종부세 조건과 세율에 대해서 알아보도록해요. [양도소득세 세율 개정 내용] 위 표는 개정전 양도소득세 세율표인데요. 기존 세율의 경우 1년미만 50%, 2년미만 40% 이지만 개정 이후부터는 1년미만 70%, 2년미만은 60%로 대폭 상승합니다. 2년 이상은 기본세율로 계산되지요. 여기에 장기보유특별공제의 경우 기존에는 보유기..

유용한일상 2021.01.13

공시지가 1억이하 주택 검색하는 방법과 취득세 혜택.

[공시지가 1억이하 주택 세금 혜택] 다주택자에 대한 중과세가 본격적으로 적용되면서 중과세에서 제외되는 공시지가 1억이하 주택에 대한 관심이 급증하고 있는데요. 공시지가 1억이하 주택에 대해서는 몇채가 되더라도 취득세 1%만 적용됩니다. 또한 보유한 주택수에서도 제외되어 다주택으로 인해 발생하는 다양한 중과세 이슈에서 자유로워 새로운 투자처로 관심을 받고 있습니다. 특히 인기 있는 지역의 경우 매물도 없는데다가 타지역에서 매매 문의가 크게 급증하는 등 최근 부동산 투자 열풍과 함께 많은 관심을 받고 있는 만큼 과심을 가져볼만 합니다. [공시지가 현실화율과 인상률] 올해 공시지가 인상률과 현실화율 리스트입니다.. 그 동안 많이 오른 지역의 경우 그만큼 인상률도 크게 올라가니 위 표를 참고하시기 바랍니다. ..

유용한일상 2021.01.04