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2021년 6월부터 양도소득세와 종부세 세율 개정 내용.

[2021년 부동산 세율 개정] 2021년 6월부터 양도소득세와 종부세 세율이 개정되는데요. 특히 다주택자에 대한 세율이 올라가고 기존 장기보유특별공제에 거주기간이 포함되면서 보유를 10년간 했더라도 거주기간이 없으면 40%만 공제되는 등 공제 조건이 강화되었습니다. 여기에 종부세 또한 3주택자 이상 다주택자에게는 세율이 2배 가까이 올랐습니다. 그럼 6월부터 변경되는 양도소득세와 종부세 조건과 세율에 대해서 알아보도록해요. [양도소득세 세율 개정 내용] 위 표는 개정전 양도소득세 세율표인데요. 기존 세율의 경우 1년미만 50%, 2년미만 40% 이지만 개정 이후부터는 1년미만 70%, 2년미만은 60%로 대폭 상승합니다. 2년 이상은 기본세율로 계산되지요. 여기에 장기보유특별공제의 경우 기존에는 보유기..

유용한일상 2021.01.13

설추석 명절 온누리상품권 사용처 확인하고 할인 받는 방법 알아봐요.

[온누리상품권 사용처와 할인] 설이나 추석같은 명절이 다가오면 전통시장 활성화를 위해서 온누리상품권을 많이 할인해 주는데요. 평소에는 5%정도 할인하다 명절 1~2주전부터는 10%를 할인해 이기간 구매하시면 명절상 차리는데 도움이 많이 됩니다. 온누리상품권 사용처는 기본적으로 전통시장이며 그 외 가맹점포에서 사용이 가능한데요. 오늘은 온누리상품권 사용처인 전통시장, 가맹점 그리고 판매처를 확인하는 방법에 대해서 함께 알아봐요. [전통시장 위치 확인] 전통시장통통 홈페이지에서 온누리상품권 사용처를 쉽게 확인하실 수 있는데요. 상단 왼쪽편에 있는 전통시장 찾기를 선택후 원하는 지역을 선택하시면 위치와 시장에 대한 상세한 정보를 확인하실 수 있어요. 시장의 주소는 물론, 면적, 점포수, 편의 시설, 주차장 유..

유용한일상 2021.01.12

자녀장려금 자격조건과 신청방법에 대해서 알아봐요.

[자녀장려금 지원제도란] 자녀장려금이란 자녀를 양육하는 부부합산 총소득이 4천만원 미만이면서 자녀가 만 18세 미만인 경우 1인당 최대 70만원을 정부에서 지원해주는 제도인데요. 자녀장려금을 받기위해서는 소득, 재산, 자동차 등의 조건과 함께 신청기간내 신청을 하셔야 합니다. 오늘은 자녀장려금 신청 자격조건과 신청방법에 대해서 알아보도록해요. [자녀장려금 신청자격] 단독가구의 경우 연간 총급여액이 2천만원 이하여야 하며 홑벌이와 맞벌이가구는 4천만원 이하여야합니다. 또한 가구원 전체의 총재산 합산액이 2억원 미만이어야 하는데 주택,토지,건축물은 시가표준액 기준이며 자동차의 경우 영업용은 제외됩니다. 이때 부채는 차감하지 않으니 참고하세요. 이 외에도 대한민국 국적을 보유하지 않았거나 가구원중 전문직사업을..

유용한일상 2021.01.11

역세권 청년주택과 행복주택 입주자격.

[역세권 청년주택과 행복주택 ] 젊은 청년 혹은 신혼부부를 위한 다양한 주택공급제도와 혜택이 있는데요. 그중에서도 특히 관심을 많이 받는 주택이 역세권청년주택과 행복주택입니다. 분양전환되지 않는 임대주택이지만 소득과 재산이 상대적으로 적은 젊은층의 주거안정을 위한 제도로 특히 역세권청년주택은 대중교통이 가까운 역세권에 위치해 더욱 주목을 받죠. 오늘은 대표적인 청년임대주택인 역세권청년주택과 행복주택의 입주자격 및 공급계획을 확인하는 방법에 대해서 알아보도록해요. [역세권 청년주택 입주조건 ] 역세권 청년주택은 대학생, 청년, 신혼부부들이 입주하실 수 있는데요. 신혼부부의 경우 입주자모집공고일 기준 혼인 기간이 7년 이하의 39세 이하이거나 예신신혼부부의 경우 무주택자여야합니다. 월평균소득 합계가 전년도 ..

유용한일상 2021.01.10

공공임대 분양전환 조건과 임대모집공고 확인하는 방법.

[공공임대 분양전환 조건] 공공임대주택이란 5년 혹은 10년간의 임대의무기간 동안 임대를 한후 본인소유로 분양전환을 하는 임대주택을 말하는데요. 50년도 있는데 50년은 분양전환하지 않습니다. 임대 자격은 3자녀 이상이거나 월평균소득의 조건을 만족하는 노부모부양자, 신혼부부, 국가유공자 등이 있습니다. 분양전환을 하기위해서는 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 해당 주택에 거주한 무주택자 임차인이어야하며 분양가격은 5년임대는 건설원가와 감정가격의 50%를 합산한 금액으로 결정되고 10년임대는 감정평가업자의 감정가로 결정됩니다. 특히 10년공공임대아파트의 분양전환이 인기가 많은 편입니다. 하지만 요즘은 아파트 시세가 너무 많이 올라서 분양전환시 갈등도 많이 발생합니다. [공공임대 모집공고 검색] 공공임대 모..

유용한일상 2021.01.09

9급공무원 경쟁률 가장 낮은 지역과 직군은(일반행정,우정사업본부,기술직 등)

[9급 공무원 경쟁률] 매년 많은 청년들이 공무원에 합격하기 위해 열심히 공부하고 있는데요. 지방직 공무원의 경우 같은 직군, 같은 직렬이라도 지역에 따라 경쟁률이 차이가 나며 이로 인해 지방직 공무원에 응시하기 위해 1년전부터 주소지를 이전하시는 분들도 있습니다. 물론 3년 거주조건을 만족하신 분들 자연스럽게 응시자격을 갖추게 되겠죠. 오늘은 9급 지방직, 기술직, 우정사업본부 행정직의 지역별, 직군별로 가장 낮은 경쟁률을 알아보도록 할게요. [9급 지방직, 우정사업본부] 지역 일반행정직의 평균 경쟁률이 124.5대1인 가운데 지역별로 경쟁률의 차이가 매우 큰데요. 제주도의 경우 8명 합격에 508명이 지원해 63.5대1로 가장 경쟁률이 낮은 지역이었습니다. 광주, 전남, 전북, 강원지역도 100대1이..

유용한일상 2021.01.08

아파트 거래량으로 본 부동산 성수기와 비수기는.

[부동산 성수기와 비수기] 일반적으로 봄과 가을을 부동산 성수기, 여름과 겨울을 비수기라고 부르는데요. 월별로 어느때가 어느정도 성수기고 비수기인지 수치적으로 알고싶어져서 5년간 전국, 서울, 경기도, 6대광역시의 아파트 거래량을 통해 월과 계절별로 어느 정도 차이가 나는지 분석해 보았습니다. 대학입시, 결혼, 취업 등 본격적으로 이사가 시작되는 봄이 가장 높은지 아니면 가을이 더 거래량이 많은지 한번 알아보도록 해요. [전국 아파트 월별 거래량] 5년간 전국 아파트 월별 거래량 입니다. 색하나당 1년간 거래량으로 보시면 되는데요. 보시면 한겨울인 1월과 2월 그리고 여름인 7월 ~ 9월간 아파트 거래량이 다른 기간에 비해 상대적으로 적은 것을 알 수 있습니다. 1월달이 가장 적고 본격적인 이사가 시작되..

유용한일상 2021.01.08

이력서 쓰는법과 면접볼때 주의사항.

[이력서 쓰는법과 주의사항] 취업을 하기위해서는 개인 스펙도 중요하지만 이력서 또한 매우 중요한데요. 면접도 보기 전에 서류에서 떨어지면 너무 억울하죠. 이시간은 이력서 쓰는법과 면접시 주의사항, 그리고 취업에 도움이 되는 사이트에 대해서 알려드려요. 먼저 이력서를 작성할때는 자신이 가진 능력과 자격증 등을 최대한 넣어서 어필을 해야합니다. 특히 지원분야와 과련된 실무경험이나 자격증이 있다면 보다 상세히 기술해야하며 최대한 압축된 표현을 통해 쉽게 이해할 수 있도록 하는게 중요합니다. 동일한 이력서로 여러군데 지원하는 방법은 좋지 않으며 사진은 최근 3개월 이내의 것을 사용하셔야 좋으니 꼭 기억하세요. 오타나 과장된 표현은 안좋은 이미지를 줄수 있으니 특히 주의 하셔야 합니다. [면접볼때 유의사항] 서류..

유용한일상 2021.01.07

여성창업 지원제도 정리(창업공간,실무교육,경영지원 등)

[여성창업공간 지원제도] 최근 청년과 더불어 여성들의 창업이 늘어나면서 여성 예비창업자 및 창업한지 2,3년내 분들을 위한 창업공간과 전문교육을 지원하는 제도들이 많이 늘어나고 있는데요. 창업초기 비용이나 홍보, 운영노하우 등 부족한 부분들을 이런 지원제도를 이용하면 좀더 쉽게 얻을 수 있어 부담도 줄어들고 빠르게 성장할 수 있겠죠. 그래서 오늘은 여성창업을 지원하는 청년창업공간지원, 여성창업 꿈마루, 1인창조기업지원, 창업보육센터에 대해서 간단하게 알아보도록해요. [청년창업공간 지원제도] 청년창업공간 지원제도는 만20세 부터 39세 청년중 창업한지 3년이내 분들이 이용할 수 있는 제도인데요. 학력이나 전공, 창업 분야에 제한이 없이 창업공간을 지원하는 제도에요. 신청서 및 사업계획서, 사업자등록증, 주..

유용한일상 2021.01.06

2021년 공무원 시험일정과 시험과목 정리(9급,7급)

[2021 공무원 시험일정과 과목] 매년 공무원 합격에 꿈을 가지고 열심히 공부하시는 취준생들이 늘어나고 있는데요. 올해 9급의 경우 선발예정인원이 5,322명이며 7급의 경우 780명입니다. 오늘은 2021년 7급과 9급 공무원 시험일정 및 시험과목과 응시자격에 관해서 함께 알아보도록 해요. 5급 공채시험 일정도 추가했으니 필요하신 분들은 참고하세요. [공무원 시험 응시자격] 2021년 공무원 시험 응시연령은 7급 공채시험의 경우 20세 이상(2001년 12월31일 이전 출생) 이어야 하며 9급 공채시험은 18세 이상(2003년 12월31일 이전 출생) 자여야 합니다. 학력 및 경력에는 제한이 없으며 전산직을 응시할 경우에는 면접시험 최종일 까지 필요자격증이 유효해야 합니다. 장애인 구분모집 응시대상자..

유용한일상 2021.01.05